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Ort

Bern - Rossfeld

Verkaufsrichtpreis

CHF 1'300'000.00, jedoch dem Meistbietenden

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nettowohnfläche

ca. 269 m2

Beschreibung

Eingangsgeschoss: Wohnzimmer mit Cheminée (ca. 41 m2), Esszimmer (ca. 14 m2), Zimmer (ca. 16 m2), abgeschlossene Küche (ca. 12 m2), Wirtschaftsraum (ca. 8 m2), sep. WC (ca. 2 m2), Entrée/Vorplatz/ Treppe (ca. 29 m2), Wintergarten (ca. 35 m2)

Erdgeschoss: 4-5 Zimmer (ca. 2x 9 / 11 / 13 / 20 m2), Büro (ca. 13 m2), Bad/WC (ca. 6 m2), DU/WC (ca. 4 m2), gedeckter Sitzplatz, Garten mit Biotop

Zusätzliche Informationen

• Ölheizung (2005) mit doppelwandigem Öltank 6'000 l
• Sanierung Sanitäranlagen, Fenster, Flachdach (2009)

Parkmöglichkeit

Baujahr

1967, 1990 Umbau-/Renovationsarbeiten mit Erstellung eines Wintergartens von 35 m2 mit automatischer Wind- und Regensicherung

Parzellengrösse

865 m2

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft, in unverbaubarer Lage mit Weitsicht, befindet sich im heutigen Wohn- und Erholungsgebiet auf der Engehalbinsel, unweit von geschlossenem Waldgebiet. Der Autobahnanschluss Neufeld ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Der RBS-Bahnhof Tiefenau ist ca. 250 m, der Kindergarten und die Primarschule je ca. 50 m sowie die Sekundarstufe ca. 2,5 km vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Bern- Länggasse (ca. 2,5 km).

Diverse Räumlichkeiten

Heizungsraum, Waschküche mit Treppe zum Garten. Kellergeschoss mit Luftschutz- und Weinkeller.